Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Storegade 4

Villa · 128 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.443 kr/m².4.547.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 27.928 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.071.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,57 pct. siden dec. 2010
754k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20102.550.000 kr.31. maj 20212.345.500 kr.I dag · vores estimat4.071.092 kr.Markedet · 1992785.536 kr.Markedet · 1993889.856 kr.Markedet · 1994840.320 kr.Markedet · 1995880.384 kr.Markedet · 19961.233.920 kr.Markedet · 19971.144.576 kr.Markedet · 19981.124.992 kr.Markedet · 19991.545.344 kr.Markedet · 20001.379.328 kr.Markedet · 20011.503.232 kr.Markedet · 20021.583.872 kr.Markedet · 20031.922.432 kr.Markedet · 20041.723.392 kr.Markedet · 20052.092.416 kr.Markedet · 20062.808.064 kr.Markedet · 20072.778.368 kr.Markedet · 20082.826.624 kr.Markedet · 20092.262.656 kr.Markedet · 20102.437.504 kr.Markedet · 20112.318.592 kr.Markedet · 20122.155.392 kr.Markedet · 20132.160.512 kr.Markedet · 20142.438.912 kr.Markedet · 20153.041.664 kr.Markedet · 20162.827.520 kr.Markedet · 20173.254.400 kr.Markedet · 20183.165.056 kr.Markedet · 20193.507.456 kr.Markedet · 20204.088.704 kr.Markedet · 20214.497.280 kr.Markedet · 20224.590.336 kr.Markedet · 20234.409.216 kr.Markedet · 20244.552.704 kr.Markedet · 20255.008.128 kr.Markedet · 20266.082.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.345.500 kr.
I dag · vores estimat
4.071.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte2.345.500 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Solgt på tvangsauktion2.550.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1977sep.Ejerandel overdraget
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 13
2650 Hvidovre		143 m²140 m27-01-20264.300.000 kr.30.070 kr./m²
Storegade 19
2650 Hvidovre		222 m²202 m15-04-20266.200.000 kr.27.928 kr./m²
Storegade 19
2650 Hvidovre		222 m²202 m20-10-20255.600.000 kr.25.225 kr./m²
Stavnsbjergvej 16
2650 Hvidovre		122 m²141 m06-05-20265.100.000 kr.41.803 kr./m²
Byvej 83B
2650 Hvidovre		127 m²564 m01-02-20254.300.000 kr.33.858 kr./m²
Vesterkærsvej 25
2650 Hvidovre		129 m²606 m21-11-20233.400.000 kr.26.357 kr./m²
Kærbyholm 16
2650 Hvidovre		136 m²244 m30-04-20243.851.000 kr.28.316 kr./m²
Vesterkærsvej 39
2650 Hvidovre		126 m²693 m26-02-20264.825.000 kr.38.294 kr./m²
Nørbyholm 30
2650 Hvidovre		122 m²476 m12-12-20244.400.000 kr.36.066 kr./m²
Strøbyholm 57
2650 Hvidovre		132 m²672 m14-11-20233.500.000 kr.26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden