Storegade 29, Holsted St, 6670 Holsted — Rækkehus · 111 m² · bygget 1895 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 489 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 489 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Holsted StMedian pris/m² for rækkehus i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.286 kr/m² × 111 m².919.746 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering882.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,36 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 882.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel408.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrskovvej 2A, Holsted St 6670 Holsted	96 m²	114 m	28-08-2025	810.000 kr.	8.438 kr./m²
Fredensgade 24D, Holsted St 6670 Holsted	98 m²	284 m	10-10-2023	665.000 kr.	6.786 kr./m²
Lyngparken 46I, Holsted St 6670 Holsted	82 m²	44 m	10-04-2024	798.000 kr.	9.732 kr./m²
Brinken 9 6670 Holsted	108 m²	2,6 km	09-07-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Brinken 11 6670 Holsted	108 m²	2,6 km	09-10-2025	760.000 kr.	7.037 kr./m²
Østre Alle 4, Holsted St 6670 Holsted	70 m²	344 m	14-10-2025	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Anemonevej 13, Holsted St 6670 Holsted	67 m²	720 m	20-11-2025	545.000 kr.	8.134 kr./m²
Anemonevej 7, Holsted St 6670 Holsted	67 m²	736 m	17-10-2024	300.000 kr.	4.478 kr./m²
Anemonevej 2, Holsted St 6670 Holsted	65 m²	714 m	27-12-2024	413.300 kr.	6.358 kr./m²
Syrenvej 1, Holsted St 6670 Holsted	63 m²	693 m	02-06-2025	550.000 kr.	8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu