Storegade 11, Hasle, 3790 Hasle — Villa · 108 m² · bygget 1886 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 1886, renoveret i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 108 m².1.202.580 kr.
2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 242 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering995.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1992majEjerskifte
1960Ombygning
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 4B, Hasle 3790 Hasle	108 m²	57 m	11-03-2026	1.245.000 kr.	11.528 kr./m²
Storegade 104, Hasle 3790 Hasle	170 m²	694 m	10-11-2025	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Storegade 93, Hasle 3790 Hasle	199 m²	593 m	18-09-2024	1.795.000 kr.	9.020 kr./m²
Dambakken 16, Hasle 3790 Hasle	110 m²	202 m	25-02-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Ellebakken 6, Hasle 3790 Hasle	109 m²	300 m	22-10-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Dambakken 8, Hasle 3790 Hasle	110 m²	287 m	25-04-2026	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Toftebakken 7, Hasle 3790 Hasle	108 m²	515 m	30-09-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Toftebakken 2 3790 Hasle	114 m²	521 m	09-06-2026	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Strandgade 27, Hasle 3790 Hasle	100 m²	413 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Østergade 1B, Hasle 3790 Hasle	120 m²	138 m	28-10-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu