Store Lyngbyvej 10, Store Lyngby

Villa · 94 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.172 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 22.000 kr/m² × 94 m².2.068.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.857.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,52 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Lyngbyvej 27, Store Lyngby 3320 Skævinge	103 m²	167 m	16-10-2023	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Store Lyngbyvej 35A 3320 Skævinge	105 m²	296 m	13-02-2026	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Store Lyngbyvej 19, Store Lyngby 3320 Skævinge	78 m²	101 m	11-02-2024	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	124 m²	429 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Store Lyngbyvej 41B, Store Lyngby 3320 Skævinge	181 m²	384 m	26-09-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Arresøgårdsvej 5, Store Lyngby 3320 Skævinge	100 m²	346 m	28-07-2024	2.450.000 kr.	24.500 kr./m²
Tammosevej 11, Store Lyngby 3320 Skævinge	112 m²	583 m	19-01-2025	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Lille Lyngbyvej 16, Lille Lyngby 3320 Skævinge	90 m²	2,1 km	03-11-2024	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Tammosevej 24, Store Lyngby 3320 Skævinge	117 m²	542 m	22-02-2024	1.705.550 kr.	14.577 kr./m²
Bygmarken 9B, Store Lyngby 3320 Skævinge	120 m²	422 m	11-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu