Store Holmsager 2, Allerslev

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.183 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1183 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 793.200 kr.
Offentlig grundværdi: 793.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 180 m².5.507.100 kr.
2Vores vurdering6.876.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,42 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.933.333 kr.
I dag · vores estimat: 6.876.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte2.933.333 kr.
2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	195 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Børsen 20, Allerslev 4320 Lejre	191 m²	198 m	08-10-2025	7.050.000 kr.	36.911 kr./m²
Lille Holmsager 6, Allerslev 4320 Lejre	163 m²	98 m	25-01-2026	6.300.000 kr.	38.650 kr./m²
Valdemarsgård 9 4320 Lejre	180 m²	887 m	13-08-2024	7.495.000 kr.	41.639 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	164 m²	205 m	01-10-2024	4.677.000 kr.	28.518 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre 4320 Lejre	174 m²	724 m	21-11-2023	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	741 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Skolemarken 1 4320 Lejre	180 m²	1,0 km	12-05-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	1,2 km	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby 4320 Lejre	168 m²	698 m	05-10-2025	6.163.000 kr.	36.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu