Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Stolbjergvej 3

Villa · 84 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.963 kr/m².979.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering976.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,25 pct. siden nov. 2009
155k411k666k922k1,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2009870.000 kr.I dag · vores estimat976.560 kr.Markedet · 1992379.848 kr.Markedet · 1993155.316 kr.Markedet · 1994332.472 kr.Markedet · 1995257.544 kr.Markedet · 1996363.720 kr.Markedet · 1997260.316 kr.Markedet · 1998455.112 kr.Markedet · 1999431.844 kr.Markedet · 2000485.016 kr.Markedet · 2001614.544 kr.Markedet · 2002439.152 kr.Markedet · 2003499.800 kr.Markedet · 2004296.436 kr.Markedet · 2005425.292 kr.Markedet · 2006590.016 kr.Markedet · 2007718.200 kr.Markedet · 2008656.208 kr.Markedet · 2009618.072 kr.Markedet · 2010710.808 kr.Markedet · 2011639.828 kr.Markedet · 2012693.924 kr.Markedet · 2013684.348 kr.Markedet · 2014326.844 kr.Markedet · 2015571.956 kr.Markedet · 2016877.128 kr.Markedet · 2017736.176 kr.Markedet · 2018686.280 kr.Markedet · 2019675.108 kr.Markedet · 2020657.132 kr.Markedet · 2021954.576 kr.Markedet · 2022906.192 kr.Markedet · 2023970.788 kr.Markedet · 20241.051.848 kr.Markedet · 2025993.972 kr.Markedet · 20261.048.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
976.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 27
9500 Hobro		91 m²254 m01-04-20261.250.000 kr.13.736 kr./m²
Ledsagervej 35
9500 Hobro		92 m²683 m30-10-20251.265.000 kr.13.750 kr./m²
Randersvej 19
9500 Hobro		70 m²112 m31-12-2024675.000 kr.9.643 kr./m²
Reberbanen 2
9500 Hobro		78 m²1,1 km15-04-20251.425.000 kr.18.269 kr./m²
Vester Alle 17A
9500 Hobro		98 m²466 m25-09-2024545.000 kr.5.561 kr./m²
Himmerlandsvej 6
9500 Hobro		100 m²365 m21-11-20231.375.000 kr.13.750 kr./m²
Møllebakken 49
9500 Hobro		99 m²482 m14-07-2025750.000 kr.7.576 kr./m²
Vester Altan 39
9500 Hobro		100 m²410 m15-06-2025600.000 kr.6.000 kr./m²
Friheden 14
9500 Hobro		92 m²1,2 km24-09-20241.195.000 kr.12.989 kr./m²
Hovangsvej 54
9500 Hobro		85 m²1,9 km09-06-2025710.000 kr.8.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden