Stolbergsvej 7

Villa · 187 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.274 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1996. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.530 kr/m².8.872.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStolbergsvej gns: 58.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²+20,80 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.131.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,34 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 10.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.131.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1979aug.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firhusvej 2 2970 Hørsholm	186 m²	411 m	12-12-2025	12.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Firhusvej 6 2970 Hørsholm	186 m²	413 m	08-10-2023	6.300.000 kr.	33.871 kr./m²
Gøgevang 21 2970 Hørsholm	193 m²	212 m	13-06-2024	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Bakkealle 4 2970 Hørsholm	185 m²	405 m	16-07-2025	7.850.000 kr.	42.432 kr./m²
Skovvænget 1 2970 Hørsholm	192 m²	304 m	05-06-2026	11.275.000 kr.	58.724 kr./m²
Johannevej 11 2970 Hørsholm	185 m²	578 m	27-10-2025	9.100.000 kr.	49.189 kr./m²
Skovvænget 20 2970 Hørsholm	182 m²	535 m	21-06-2025	8.800.000 kr.	48.352 kr./m²
Lars Nielsens Vej 3 2970 Hørsholm	184 m²	692 m	28-02-2024	9.720.000 kr.	52.826 kr./m²
Johannevej 20 2970 Hørsholm	183 m²	716 m	27-01-2026	9.350.000 kr.	51.093 kr./m²
Lars Nielsens Vej 8 2970 Hørsholm	193 m²	641 m	23-05-2024	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu