Stokrosevej 4

Fritidshus · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 984 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.469 kr/m².1.617.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokrosevej gns: 17.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5464-snit 26.674 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.460.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+499,10 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 225.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 243.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte243.800 kr.
2006Ombygning
1993dec.Solgt, familiehandel225.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokrosevej 12 5464 Brenderup Fyn	93 m²	68 m	02-09-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Strandgårdsvej 221, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	65 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandgårdsvej 217, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	80 m	04-01-2026	1.680.000 kr.	16.970 kr./m²
Strandgårdsvej 225, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	95 m	13-05-2025	1.610.000 kr.	16.263 kr./m²
Strandgårdsvej 191, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	95 m	24-03-2024	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Strandgårdsvej 189, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	95 m	04-09-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Strandgårdsvej 201, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	125 m	29-11-2024	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Strandgårdsvej 75, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	130 m	05-08-2025	1.598.000 kr.	16.141 kr./m²
Strandgårdsvej 77, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	135 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Strandgårdsvej 239, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	156 m	14-02-2026	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu