Stokrosevej 3

Fritidshus · 85 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.759 kr/m².1.850.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokrosevej gns: 17.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5464-snit 26.674 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.519.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+731,30 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1995 · Alm. Salg: 182.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg182.750 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokrosevej 12 5464 Brenderup Fyn	93 m²	108 m	02-09-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Strandgårdsvej 34, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	81 m²	78 m	26-06-2026	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Strandgårdsvej 34, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	81 m²	78 m	29-11-2024	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Sneppevej 7, Bro 5464 Brenderup Fyn	86 m²	462 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Sneppevej 4, Bro 5464 Brenderup Fyn	89 m²	395 m	09-08-2026	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Bekkasinvej 3, Bro 5464 Brenderup Fyn	88 m²	507 m	14-05-2026	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Lærkevej 5 5464 Brenderup Fyn	80 m²	456 m	13-04-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Sneppevej 5, Bro 5464 Brenderup Fyn	79 m²	441 m	26-10-2024	1.235.000 kr.	15.633 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	73 m²	41 m	25-03-2026	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Bro Strandvej 42, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	90 m²	864 m	26-03-2025	3.995.000 kr.	44.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu