Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8330 Beder

Stokrosevej 21

Villa · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
960 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.696 kr/m².4.531.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokrosevej gns: 26.196 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 28.018 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.571.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,84 pct. siden maj 2000
251k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020249. maj 20001.540.000 kr.I dag · vores estimat4.571.284 kr.Markedet · 1992845.760 kr.Markedet · 19931.552.960 kr.Markedet · 1994997.600 kr.Markedet · 1995649.600 kr.Markedet · 19961.197.440 kr.Markedet · 1997684.800 kr.Markedet · 1998446.560 kr.Markedet · 19991.639.200 kr.Markedet · 2000972.800 kr.Markedet · 20011.859.040 kr.Markedet · 20021.469.440 kr.Markedet · 20032.039.680 kr.Markedet · 20041.932.640 kr.Markedet · 20052.258.880 kr.Markedet · 20062.890.400 kr.Markedet · 20072.708.640 kr.Markedet · 20081.837.440 kr.Markedet · 20092.103.840 kr.Markedet · 20102.414.240 kr.Markedet · 20113.526.880 kr.Markedet · 20122.495.040 kr.Markedet · 20133.133.280 kr.Markedet · 20142.361.920 kr.Markedet · 20152.366.240 kr.Markedet · 20162.696.480 kr.Markedet · 20172.775.040 kr.Markedet · 20183.345.600 kr.Markedet · 20193.076.000 kr.Markedet · 20202.973.440 kr.Markedet · 20213.690.560 kr.Markedet · 20223.904.800 kr.Markedet · 20233.791.520 kr.Markedet · 20244.565.440 kr.Markedet · 20254.000.000 kr.Markedet · 20264.597.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2000 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
4.571.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.540.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²194 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²68 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²163 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²
Stokrosevej 24
8330 Beder		179 m²107 m27-01-20254.698.000 kr.26.246 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²247 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²237 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²236 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Svendgårdsvej 55
8330 Beder		159 m²620 m02-06-20263.700.000 kr.23.270 kr./m²
Kirkeager 11
8330 Beder		165 m²436 m23-02-20244.837.500 kr.29.318 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²231 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden