Stokrosevej 1

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.000 kr/m².3.739.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.457.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,78 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.457.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, familiehandel925.000 kr.
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokrosevej 2 8330 Beder	156 m²	77 m	12-01-2026	4.495.000 kr.	28.814 kr./m²
Stokrosevej 9 8330 Beder	167 m²	61 m	25-11-2024	4.100.000 kr.	24.551 kr./m²
Stokrosevej 8 8330 Beder	170 m²	54 m	12-01-2026	4.445.000 kr.	26.147 kr./m²
Stokrosevej 24 8330 Beder	179 m²	134 m	27-01-2025	4.698.000 kr.	26.246 kr./m²
Fuldenvej 139 8330 Beder	120 m²	66 m	15-12-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Præstetoften 42 8330 Beder	125 m²	135 m	03-10-2023	3.525.000 kr.	28.200 kr./m²
Skoleparken 92 8330 Beder	124 m²	451 m	08-01-2026	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Byvej 5 8330 Beder	118 m²	899 m	24-11-2025	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Byagervej 69 8330 Beder	120 m²	1,1 km	07-09-2024	3.585.000 kr.	29.875 kr./m²
Skoleparken 62 8330 Beder	110 m²	393 m	12-10-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu