Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 53, Elev

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 137 m².3.828.465 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.746.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden jun. 2019
263k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.830.000 kr.14. sep. 20203.449.000 kr.I dag · vores estimat3.746.957 kr.Markedet · 1992663.217 kr.Markedet · 1993647.051 kr.Markedet · 1994678.013 kr.Markedet · 1995752.130 kr.Markedet · 1996590.470 kr.Markedet · 1997958.041 kr.Markedet · 1998886.390 kr.Markedet · 19991.137.511 kr.Markedet · 2000874.471 kr.Markedet · 20011.052.845 kr.Markedet · 20021.158.335 kr.Markedet · 20031.320.406 kr.Markedet · 2004478.815 kr.Markedet · 20051.719.898 kr.Markedet · 2006790.764 kr.Markedet · 20072.429.832 kr.Markedet · 2008754.322 kr.Markedet · 20091.618.107 kr.Markedet · 20101.998.556 kr.Markedet · 20111.242.179 kr.Markedet · 20122.124.185 kr.Markedet · 20132.301.326 kr.Markedet · 20142.504.223 kr.Markedet · 20152.363.250 kr.Markedet · 20162.409.282 kr.Markedet · 20172.820.145 kr.Markedet · 20182.698.763 kr.Markedet · 20192.663.828 kr.Markedet · 20202.845.353 kr.Markedet · 20213.101.954 kr.Markedet · 20223.434.864 kr.Markedet · 20233.261.970 kr.Markedet · 20243.355.678 kr.Markedet · 20253.837.781 kr.Markedet · 20263.844.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
3.449.000 kr.
I dag · vores estimat
3.746.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.449.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.830.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²153 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²294 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²283 m14-11-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²283 m28-09-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²175 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²236 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Stokbrovej 77
8520 Lystrup		124 m²260 m27-06-20263.327.000 kr.26.831 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²49 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²336 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²82 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden