Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 37, Elev

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
920 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 132 m².3.688.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.638.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,05 pct. siden maj 2021
253k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.399.000 kr.I dag · vores estimat3.638.662 kr.Markedet · 1992639.012 kr.Markedet · 1993623.436 kr.Markedet · 1994653.268 kr.Markedet · 1995724.680 kr.Markedet · 1996568.920 kr.Markedet · 1997923.076 kr.Markedet · 1998854.040 kr.Markedet · 19991.095.996 kr.Markedet · 2000842.556 kr.Markedet · 20011.014.420 kr.Markedet · 20021.116.060 kr.Markedet · 20031.272.216 kr.Markedet · 2004461.340 kr.Markedet · 20051.657.128 kr.Markedet · 2006761.904 kr.Markedet · 20072.341.152 kr.Markedet · 2008726.792 kr.Markedet · 20091.559.052 kr.Markedet · 20101.925.616 kr.Markedet · 20111.196.844 kr.Markedet · 20122.046.660 kr.Markedet · 20132.217.336 kr.Markedet · 20142.412.828 kr.Markedet · 20152.277.000 kr.Markedet · 20162.321.352 kr.Markedet · 20172.717.220 kr.Markedet · 20182.600.268 kr.Markedet · 20192.566.608 kr.Markedet · 20202.741.508 kr.Markedet · 20212.988.744 kr.Markedet · 20223.309.504 kr.Markedet · 20233.142.920 kr.Markedet · 20243.233.208 kr.Markedet · 20253.697.716 kr.Markedet · 20263.704.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.399.000 kr.
I dag · vores estimat
3.638.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.399.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²70 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²104 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²218 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²169 m14-11-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²169 m28-09-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 77
8520 Lystrup		124 m²218 m27-06-20263.327.000 kr.26.831 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²39 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²289 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²142 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²56 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden