Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 29, Elev

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
973 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 133 m².3.716.685 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.631.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,13 pct. siden nov. 2012
255k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20122.240.000 kr.I dag · vores estimat3.631.750 kr.Markedet · 1992643.853 kr.Markedet · 1993628.159 kr.Markedet · 1994658.217 kr.Markedet · 1995730.170 kr.Markedet · 1996573.230 kr.Markedet · 1997930.069 kr.Markedet · 1998860.510 kr.Markedet · 19991.104.299 kr.Markedet · 2000848.939 kr.Markedet · 20011.022.105 kr.Markedet · 20021.124.515 kr.Markedet · 20031.281.854 kr.Markedet · 2004464.835 kr.Markedet · 20051.669.682 kr.Markedet · 2006767.676 kr.Markedet · 20072.358.888 kr.Markedet · 2008732.298 kr.Markedet · 20091.570.863 kr.Markedet · 20101.940.204 kr.Markedet · 20111.205.911 kr.Markedet · 20122.062.165 kr.Markedet · 20132.234.134 kr.Markedet · 20142.431.107 kr.Markedet · 20152.294.250 kr.Markedet · 20162.338.938 kr.Markedet · 20172.737.805 kr.Markedet · 20182.619.967 kr.Markedet · 20192.586.052 kr.Markedet · 20202.762.277 kr.Markedet · 20213.011.386 kr.Markedet · 20223.334.576 kr.Markedet · 20233.166.730 kr.Markedet · 20243.257.702 kr.Markedet · 20253.725.729 kr.Markedet · 20263.732.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2012 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
3.631.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 2001feb.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²152 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²195 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²306 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²264 m14-11-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²264 m28-09-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 77
8520 Lystrup		124 m²293 m27-06-20263.327.000 kr.26.831 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²125 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²368 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²132 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²58 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden