Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 158, Elev

Villa · 189 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 952 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 189 m².5.281.605 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.917.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,09 pct. siden sep. 2012
362k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20122.560.000 kr.I dag · vores estimat4.917.536 kr.Markedet · 1992914.949 kr.Markedet · 1993892.647 kr.Markedet · 1994935.361 kr.Markedet · 19951.037.610 kr.Markedet · 1996814.590 kr.Markedet · 19971.321.677 kr.Markedet · 19981.222.830 kr.Markedet · 19991.569.267 kr.Markedet · 20001.206.387 kr.Markedet · 20011.452.465 kr.Markedet · 20021.597.995 kr.Markedet · 20031.821.582 kr.Markedet · 2004660.555 kr.Markedet · 20052.372.706 kr.Markedet · 20061.090.908 kr.Markedet · 20073.352.104 kr.Markedet · 20081.040.634 kr.Markedet · 20092.232.279 kr.Markedet · 20102.757.132 kr.Markedet · 20111.713.663 kr.Markedet · 20122.930.445 kr.Markedet · 20133.174.822 kr.Markedet · 20143.454.731 kr.Markedet · 20153.260.250 kr.Markedet · 20163.323.754 kr.Markedet · 20173.890.565 kr.Markedet · 20183.723.111 kr.Markedet · 20193.674.916 kr.Markedet · 20203.925.341 kr.Markedet · 20214.279.338 kr.Markedet · 20224.738.608 kr.Markedet · 20234.500.090 kr.Markedet · 20244.629.366 kr.Markedet · 20255.294.457 kr.Markedet · 20265.303.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
4.917.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 134, Elev
8520 Lystrup		184 m²272 m04-08-20243.850.000 kr.20.924 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²308 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²246 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²149 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²330 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²204 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²289 m14-11-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²289 m28-09-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²248 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 77
8520 Lystrup		124 m²136 m27-06-20263.327.000 kr.26.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden