Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 135, Elev

Villa · 155 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 155 m².4.331.475 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.135.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,68 pct. siden jun. 2009
297k1,5M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20091.900.000 kr.I dag · vores estimat4.135.845 kr.Markedet · 1992750.355 kr.Markedet · 1993732.065 kr.Markedet · 1994767.095 kr.Markedet · 1995850.950 kr.Markedet · 1996668.050 kr.Markedet · 19971.083.915 kr.Markedet · 19981.002.850 kr.Markedet · 19991.286.965 kr.Markedet · 2000989.365 kr.Markedet · 20011.191.175 kr.Markedet · 20021.310.525 kr.Markedet · 20031.493.890 kr.Markedet · 2004541.725 kr.Markedet · 20051.945.870 kr.Markedet · 2006894.660 kr.Markedet · 20072.749.080 kr.Markedet · 2008853.430 kr.Markedet · 20091.830.705 kr.Markedet · 20102.261.140 kr.Markedet · 20111.405.385 kr.Markedet · 20122.403.275 kr.Markedet · 20132.603.690 kr.Markedet · 20142.833.245 kr.Markedet · 20152.673.750 kr.Markedet · 20162.725.830 kr.Markedet · 20173.190.675 kr.Markedet · 20183.053.345 kr.Markedet · 20193.013.820 kr.Markedet · 20203.219.195 kr.Markedet · 20213.509.510 kr.Markedet · 20223.886.160 kr.Markedet · 20233.690.550 kr.Markedet · 20243.796.570 kr.Markedet · 20254.342.015 kr.Markedet · 20264.349.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.135.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²28 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²102 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²322 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²191 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²286 m14-11-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²286 m28-09-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²156 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²287 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²247 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Stokbrovej 77
8520 Lystrup		124 m²246 m27-06-20263.327.000 kr.26.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden