Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 125, Elev

Villa · 154 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.953 kr/m² × 154 m².4.304.762 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.778.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,86 pct. siden jan. 2026
295k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat3.778.377 kr.Markedet · 1992745.514 kr.Markedet · 1993727.342 kr.Markedet · 1994762.146 kr.Markedet · 1995845.460 kr.Markedet · 1996663.740 kr.Markedet · 19971.076.922 kr.Markedet · 1998996.380 kr.Markedet · 19991.278.662 kr.Markedet · 2000982.982 kr.Markedet · 20011.183.490 kr.Markedet · 20021.302.070 kr.Markedet · 20031.484.252 kr.Markedet · 2004538.230 kr.Markedet · 20051.933.316 kr.Markedet · 2006888.888 kr.Markedet · 20072.731.344 kr.Markedet · 2008847.924 kr.Markedet · 20091.818.894 kr.Markedet · 20102.246.552 kr.Markedet · 20111.396.318 kr.Markedet · 20122.387.770 kr.Markedet · 20132.586.892 kr.Markedet · 20142.814.966 kr.Markedet · 20152.656.500 kr.Markedet · 20162.708.244 kr.Markedet · 20173.170.090 kr.Markedet · 20183.033.646 kr.Markedet · 20192.994.376 kr.Markedet · 20203.198.426 kr.Markedet · 20213.586.660 kr.Markedet · 20223.861.088 kr.Markedet · 20233.666.740 kr.Markedet · 20243.772.076 kr.Markedet · 20254.314.002 kr.Markedet · 20264.321.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²295 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²98 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²180 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²135 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²260 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 138, Elev
8520 Lystrup		175 m²395 m25-10-20234.499.000 kr.25.709 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²230 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Stokbrovej 134, Elev
8520 Lystrup		184 m²426 m04-08-20243.850.000 kr.20.924 kr./m²
Høvej 3A, Elev
8520 Lystrup		159 m²631 m02-12-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²
Elleparken 25
8520 Lystrup		157 m²757 m16-10-20254.199.000 kr.26.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden