Stokbrovej 112, Elev

Villa · 224 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 224 m².6.259.680 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1973-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
4Vores vurdering5.398.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,10 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.080.374 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.398.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2021dec.Ejerskifte4.995.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.080.374 kr.
2009Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokbrovej 134, Elev 8520 Lystrup	184 m²	124 m	04-08-2024	3.850.000 kr.	20.924 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev 8520 Lystrup	164 m²	319 m	05-06-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev 8520 Lystrup	150 m²	115 m	07-05-2025	4.750.000 kr.	31.667 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev 8520 Lystrup	154 m²	337 m	26-08-2025	4.600.000 kr.	29.870 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev 8520 Lystrup	145 m²	262 m	09-12-2024	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Stokbrovej 76 8520 Lystrup	140 m²	123 m	14-11-2026	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Stokbrovej 76 8520 Lystrup	140 m²	123 m	28-09-2026	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev 8520 Lystrup	138 m²	78 m	17-03-2024	3.595.000 kr.	26.051 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev 8520 Lystrup	137 m²	222 m	12-11-2025	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev 8520 Lystrup	127 m²	206 m	03-10-2024	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu