Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 104, Elev

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 129 m².3.604.905 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.325.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,03 pct. siden maj 2016
247k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.015.000 kr.I dag · vores estimat3.325.266 kr.Markedet · 1992624.489 kr.Markedet · 1993609.267 kr.Markedet · 1994638.421 kr.Markedet · 1995708.210 kr.Markedet · 1996555.990 kr.Markedet · 1997902.097 kr.Markedet · 1998834.630 kr.Markedet · 19991.071.087 kr.Markedet · 2000823.407 kr.Markedet · 2001991.365 kr.Markedet · 20021.090.695 kr.Markedet · 20031.243.302 kr.Markedet · 2004450.855 kr.Markedet · 20051.619.466 kr.Markedet · 2006744.588 kr.Markedet · 20072.287.944 kr.Markedet · 2008710.274 kr.Markedet · 20091.523.619 kr.Markedet · 20101.881.852 kr.Markedet · 20111.169.643 kr.Markedet · 20122.000.145 kr.Markedet · 20132.166.942 kr.Markedet · 20142.357.991 kr.Markedet · 20152.225.250 kr.Markedet · 20162.268.594 kr.Markedet · 20172.655.465 kr.Markedet · 20182.541.171 kr.Markedet · 20192.508.276 kr.Markedet · 20202.679.201 kr.Markedet · 20212.920.818 kr.Markedet · 20223.234.288 kr.Markedet · 20233.071.490 kr.Markedet · 20243.159.726 kr.Markedet · 20253.613.677 kr.Markedet · 20263.619.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
I dag · vores estimat
3.325.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²203 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Stokbrovej 77
8520 Lystrup		124 m²41 m27-06-20263.327.000 kr.26.831 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²44 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²170 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²141 m14-11-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²141 m28-09-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²236 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²52 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²256 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²263 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden