Støvnæs Allé 50

Villa · 112 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 507 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.888 kr/m².8.949.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStøvnæs gns: 65.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering8.438.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,66 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.438.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støvnæs Allé 45 2400 København NV	120 m²	59 m	26-11-2024	8.100.000 kr.	67.500 kr./m²
Støvnæs Allé 31 2400 København NV	162 m²	204 m	14-07-2024	10.200.000 kr.	62.963 kr./m²
Ørevadsvej 23 2400 København NV	114 m²	126 m	09-11-2025	8.725.000 kr.	76.535 kr./m²
Højmosevej 30 2400 København NV	113 m²	838 m	10-05-2025	8.900.000 kr.	78.761 kr./m²
Rørmosevej 16 2400 København NV	110 m²	769 m	02-12-2024	8.498.000 kr.	77.255 kr./m²
Engsvinget 45 2400 København NV	120 m²	368 m	18-11-2024	8.200.000 kr.	68.333 kr./m²
Fladstjernevej 1A 2400 København NV	113 m²	932 m	16-03-2025	9.750.000 kr.	86.283 kr./m²
Mosesvinget 70 2400 København NV	104 m²	501 m	12-07-2025	10.160.000 kr.	97.692 kr./m²
Engsvinget 53 2400 København NV	101 m²	370 m	10-09-2025	8.850.000 kr.	87.624 kr./m²
Ravneholmsvej 16 2400 København NV	123 m²	382 m	10-06-2025	8.110.000 kr.	65.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu