Stoensevej 42B

Villa · 134 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 553 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.666 kr/m².1.786.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.790.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,58 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte350.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2001Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snødevej 94, Snøde 5953 Tranekær	135 m²	1,4 km	30-06-2026	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	162 m²	1,3 km	16-12-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle 5953 Tranekær	165 m²	1,7 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde 5953 Tranekær	175 m²	1,5 km	31-05-2024	1.785.000 kr.	10.200 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	4,4 km	19-10-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Østergade 27, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	4,5 km	03-02-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Københavnervej 2, Ennebølle 5953 Tranekær	166 m²	2,8 km	20-08-2026	3.580.000 kr.	21.566 kr./m²
Østergade 48, Lohals 5953 Tranekær	128 m²	4,5 km	24-05-2025	485.000 kr.	3.789 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals 5953 Tranekær	150 m²	3,9 km	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Østergade 34, Lohals 5953 Tranekær	122 m²	4,5 km	10-09-2024	1.170.000 kr.	9.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu