Stoensevej 40, Stoense

Villa · 117 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.995 kr/m².1.779.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.108.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3702,32 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2017 · Alm. Salg: 81.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte81.750 kr.
2002Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snødevej 94, Snøde 5953 Tranekær	135 m²	1,4 km	30-06-2026	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals 5953 Tranekær	115 m²	4,1 km	31-05-2026	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	162 m²	1,3 km	16-12-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals 5953 Tranekær	107 m²	4,1 km	21-11-2023	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Skattebøllevej 20A, Ennebølle 5953 Tranekær	70 m²	1,7 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Østergade 34, Lohals 5953 Tranekær	122 m²	4,5 km	10-09-2024	1.170.000 kr.	9.590 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals 5953 Tranekær	120 m²	4,7 km	10-12-2025	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle 5953 Tranekær	165 m²	1,7 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals 5953 Tranekær	105 m²	4,4 km	16-08-2026	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Østergade 48, Lohals 5953 Tranekær	128 m²	4,5 km	24-05-2025	485.000 kr.	3.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu