Stoensevej 29, Stoense

Villa · 78 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1987. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.272 kr/m².962.887 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering750.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,74 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 750.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerskifte450.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skattebøllevej 20A, Ennebølle 5953 Tranekær	70 m²	1,5 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle 5953 Tranekær	87 m²	3,3 km	28-07-2024	275.000 kr.	3.161 kr./m²
Fredensvej 22, Lohals 5953 Tranekær	79 m²	4,4 km	18-09-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Kaptajn Kaasvej 6, Lohals 5953 Tranekær	77 m²	4,5 km	21-03-2024	490.000 kr.	6.364 kr./m²
Houvej 15, Estre 5953 Tranekær	71 m²	4,1 km	13-06-2024	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Smedegade 13, Lohals 5953 Tranekær	80 m²	5,0 km	09-07-2025	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Fredensvej 4, Lohals 5953 Tranekær	70 m²	4,5 km	04-10-2024	500.000 kr.	7.143 kr./m²
Østergade 44, Lohals 5953 Tranekær	89 m²	4,7 km	01-04-2025	392.875 kr.	4.414 kr./m²
Vesterhusevej 1, Vesterhuse 5953 Tranekær	72 m²	5,7 km	11-05-2025	751.000 kr.	10.431 kr./m²
Strandvej 15, Lohals 5953 Tranekær	102 m²	4,6 km	03-09-2026	1.745.000 kr.	17.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu