Stockflethsvej 7, st. th., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1930
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 972 m²
Bebygget areal: 324 m²
Erhvervsareal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.076 kr/m².10.840.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStockflethsvej gns: 57.398 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.098.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1977majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stockflethsvej 5, 2. 2000 Frederiksberg	222 m²	19 m	02-07-2025	13.500.000 kr.	60.811 kr./m²
Stockflethsvej 38, 2. tv 2000 Frederiksberg	111 m²	415 m	12-08-2025	6.505.000 kr.	58.604 kr./m²
Stockflethsvej 9, st. tv 2000 Frederiksberg	99 m²	17 m	29-10-2024	6.600.000 kr.	66.667 kr./m²
Godthåbsvej 79B, 1. 2000 Frederiksberg	162 m²	469 m	01-09-2024	10.900.000 kr.	67.284 kr./m²
La Cours Vej 20, 1. 2000 Frederiksberg	170 m²	302 m	28-02-2025	10.050.000 kr.	59.118 kr./m²
Beringsvej 4, st. 2000 Frederiksberg	151 m²	138 m	28-11-2023	13.600.000 kr.	90.066 kr./m²
Guldborgvej 27, 4. tv 2000 Frederiksberg	170 m²	518 m	03-06-2025	11.650.000 kr.	68.529 kr./m²
Rolfsvej 37, 2. mf 2000 Frederiksberg	161 m²	826 m	17-10-2024	11.995.000 kr.	74.503 kr./m²
Kristian Zahrtmanns Plads 83, st. th 2000 Frederiksberg	165 m²	835 m	28-07-2024	12.250.000 kr.	74.242 kr./m²
Mariendalsvej 65, 2. 2000 Frederiksberg	160 m²	880 m	11-12-2025	11.350.000 kr.	70.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu