Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Stockflethsvej 39, 2. mf

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1950. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
6870 m²
Bebygget areal
1314 m²
Erhvervsareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.602 kr/m².4.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStockflethsvej gns: 57.398 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.975.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden jul. 2017
440k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20172.925.000 kr.31. jan. 20213.200.000 kr.14. apr. 20254.102.000 kr.I dag · vores estimat3.975.480 kr.Markedet · 1992484.574 kr.Markedet · 1993440.117 kr.Markedet · 1994474.646 kr.Markedet · 1995485.377 kr.Markedet · 1996546.259 kr.Markedet · 1997585.241 kr.Markedet · 1998838.916 kr.Markedet · 1999994.041 kr.Markedet · 2000959.220 kr.Markedet · 20011.068.282 kr.Markedet · 20021.286.771 kr.Markedet · 20031.270.200 kr.Markedet · 20041.487.740 kr.Markedet · 20051.608.847 kr.Markedet · 20062.489.665 kr.Markedet · 20072.206.133 kr.Markedet · 20081.950.852 kr.Markedet · 20091.498.252 kr.Markedet · 20101.700.535 kr.Markedet · 20111.904.351 kr.Markedet · 20121.813.539 kr.Markedet · 20132.045.606 kr.Markedet · 20142.263.000 kr.Markedet · 20152.405.131 kr.Markedet · 20162.590.770 kr.Markedet · 20172.860.797 kr.Markedet · 20183.051.400 kr.Markedet · 20193.034.902 kr.Markedet · 20203.230.469 kr.Markedet · 20213.757.602 kr.Markedet · 20224.045.660 kr.Markedet · 20233.482.392 kr.Markedet · 20243.886.155 kr.Markedet · 20254.540.016 kr.Markedet · 20265.379.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2017 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
4.102.000 kr.
I dag · vores estimat
3.975.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.102.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stockflethsvej 39, 4. mf
2000 Frederiksberg		73 m²0 m11-06-20243.700.000 kr.50.685 kr./m²
Stockflethsvej 39, 1. tv
2000 Frederiksberg		63 m²0 m13-11-20253.895.000 kr.61.825 kr./m²
Stockflethsvej 9, st. tv
2000 Frederiksberg		99 m²415 m29-10-20246.600.000 kr.66.667 kr./m²
Stockflethsvej 38, 2. tv
2000 Frederiksberg		111 m²29 m12-08-20256.505.000 kr.58.604 kr./m²
Grøndalsvej 8, 1. mf
2000 Frederiksberg		73 m²54 m04-11-20244.195.000 kr.57.466 kr./m²
Godthåbsvej 129, 1. th
2000 Frederiksberg		75 m²43 m02-01-20253.845.000 kr.51.267 kr./m²
Godthåbsvej 137, 2. th
2000 Frederiksberg		78 m²55 m02-09-20244.695.000 kr.60.192 kr./m²
C.F. Richs Vej 85, 1. th
2000 Frederiksberg		73 m²761 m29-07-20253.800.000 kr.52.055 kr./m²
C.F. Richs Vej 85, 3. th
2000 Frederiksberg		73 m²761 m21-04-20243.200.000 kr.43.836 kr./m²
C.F. Richs Vej 90, 3. th
2000 Frederiksberg		73 m²803 m25-08-20263.900.000 kr.53.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden