Stjernevænget 3

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.214 kr/m².3.357.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.833.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,79 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.833.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevænget 9C 3320 Skævinge	159 m²	113 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.075 kr./m²
Toftevænget 5 3320 Skævinge	160 m²	238 m	26-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Meløsevej 18 3320 Skævinge	158 m²	407 m	31-01-2026	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Gadegårdsparken 14 3320 Skævinge	154 m²	251 m	08-07-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Meløsevej 8 3320 Skævinge	157 m²	419 m	14-09-2025	3.145.000 kr.	20.032 kr./m²
Hovedgaden 44 3320 Skævinge	167 m²	109 m	25-06-2024	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Toftevænget 16 3320 Skævinge	148 m²	264 m	30-01-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Føllegårdsvej 7 3320 Skævinge	166 m²	514 m	27-06-2024	4.800.000 kr.	28.916 kr./m²
Gadevænget 1 3320 Skævinge	143 m²	178 m	21-05-2024	1.725.000 kr.	12.063 kr./m²
Hvilegårdsparken 30 3320 Skævinge	160 m²	869 m	30-08-2025	4.070.000 kr.	25.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu