Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Stjernedalen 5, Fløng

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 145 m².4.010.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.494.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,03 pct. siden jun. 2009
652k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat4.494.712 kr.Markedet · 1992816.205 kr.Markedet · 1993690.925 kr.Markedet · 19941.109.250 kr.Markedet · 1995986.000 kr.Markedet · 19961.260.920 kr.Markedet · 19971.192.915 kr.Markedet · 19981.274.115 kr.Markedet · 19991.337.915 kr.Markedet · 20001.657.640 kr.Markedet · 20011.712.015 kr.Markedet · 20021.776.685 kr.Markedet · 20031.658.945 kr.Markedet · 20041.983.890 kr.Markedet · 20052.048.125 kr.Markedet · 20062.525.030 kr.Markedet · 20072.395.255 kr.Markedet · 20082.940.600 kr.Markedet · 20092.076.400 kr.Markedet · 20102.225.895 kr.Markedet · 20112.035.365 kr.Markedet · 20122.191.820 kr.Markedet · 20131.833.525 kr.Markedet · 20142.280.850 kr.Markedet · 20152.673.220 kr.Markedet · 20162.208.640 kr.Markedet · 20172.537.500 kr.Markedet · 20182.471.090 kr.Markedet · 20192.858.675 kr.Markedet · 20203.075.740 kr.Markedet · 20213.401.120 kr.Markedet · 20223.780.005 kr.Markedet · 20233.255.105 kr.Markedet · 20243.625.000 kr.Markedet · 20253.636.165 kr.Markedet · 20264.399.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.494.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernedalen 22
2640 Hedehusene		120 m²152 m01-09-20264.255.000 kr.35.458 kr./m²
Månebakken 35, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²113 m10-12-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Månebakken 12, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²237 m25-12-20233.425.000 kr.24.120 kr./m²
Nordvang 9, Fløng
2640 Hedehusene		145 m²424 m25-11-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Månebakken 16, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²219 m14-12-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Fagerbo 49, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²298 m10-09-20243.100.000 kr.21.831 kr./m²
Nordvang 6, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²365 m02-06-20242.975.000 kr.20.804 kr./m²
Fagerbo 69, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²127 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Ligustervej 11
2640 Hedehusene		148 m²424 m30-11-20264.550.000 kr.30.743 kr./m²
Ligustervej 11
2640 Hedehusene		148 m²424 m05-10-20264.550.000 kr.30.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden