Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Stjernebakken 83

Villa · 255 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.127 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.128 kr/m².3.871.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStjernebakken gns: 25.124 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.238 kr/m²+37,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.916.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,98 pct. siden sep. 2025
1,1M2,4M3,8M5,1M6,5M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat5.916.308 kr.Markedet · 19921.370.115 kr.Markedet · 19931.363.485 kr.Markedet · 19941.447.635 kr.Markedet · 19951.219.665 kr.Markedet · 19961.398.420 kr.Markedet · 19971.779.900 kr.Markedet · 19981.751.340 kr.Markedet · 19991.269.900 kr.Markedet · 20001.763.835 kr.Markedet · 20012.236.860 kr.Markedet · 20022.097.630 kr.Markedet · 20032.067.540 kr.Markedet · 20042.454.630 kr.Markedet · 20052.480.895 kr.Markedet · 20063.357.585 kr.Markedet · 20073.256.350 kr.Markedet · 20083.930.315 kr.Markedet · 20093.355.800 kr.Markedet · 20102.833.305 kr.Markedet · 20113.006.450 kr.Markedet · 20121.902.300 kr.Markedet · 20132.889.915 kr.Markedet · 20142.885.070 kr.Markedet · 20152.913.630 kr.Markedet · 20163.107.430 kr.Markedet · 20172.853.195 kr.Markedet · 20183.208.665 kr.Markedet · 20193.180.870 kr.Markedet · 20203.536.850 kr.Markedet · 20213.772.215 kr.Markedet · 20224.504.575 kr.Markedet · 20233.842.340 kr.Markedet · 20243.869.625 kr.Markedet · 20254.104.480 kr.Markedet · 20264.205.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.916.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernebakken 85
4200 Slagelse		225 m²35 m08-02-20265.900.000 kr.26.222 kr./m²
Stjernebakken 71, Hyllerup
4200 Slagelse		206 m²87 m06-03-20245.100.000 kr.24.757 kr./m²
Stjernebakken 16
4200 Slagelse		160 m²106 m29-06-20244.550.000 kr.28.438 kr./m²
Strandvejen 110
4200 Slagelse		248 m²381 m24-05-20253.200.000 kr.12.903 kr./m²
Solbakken 8
4200 Slagelse		226 m²252 m25-10-20242.375.000 kr.10.509 kr./m²
Sagavej 21
4200 Slagelse		218 m²374 m09-09-20253.350.000 kr.15.367 kr./m²
Fløjtevej 1
4200 Slagelse		240 m²1,5 km08-07-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Solbakken 6
4200 Slagelse		198 m²236 m01-07-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Lillevangsvej 6A
4200 Slagelse		264 m²1,8 km10-06-20254.195.000 kr.15.890 kr./m²
Hagbardsvej 14
4200 Slagelse		198 m²303 m03-12-20242.998.000 kr.15.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden