Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Stjernebakken 14, Veddinge Bk

Villa · 107 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 2.575 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.467 kr/m².1.401.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.269.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollevej 11
4540 Fårevejle		72 m²449 m18-07-2025995.000 kr.13.819 kr./m²
Præstebjergvej 22, Kirkebyen
4540 Fårevejle		105 m²3,9 km08-09-2024725.000 kr.6.905 kr./m²
Joselbjergvej 2, Veddinge Dal
4540 Fårevejle		75 m²1,9 km30-07-20251.995.000 kr.26.600 kr./m²
Præstebjergvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		112 m²4,0 km04-04-2024725.000 kr.6.473 kr./m²
Bøgebjergvej 10, Kirkebyen
4540 Fårevejle		110 m²4,2 km19-06-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Vinkelkrogen 3
4540 Fårevejle		131 m²2,7 km19-09-20243.700.000 kr.28.244 kr./m²
Nyvej 12, Kirkebyen
4540 Fårevejle		104 m²4,3 km23-02-2025700.000 kr.6.731 kr./m²
Granlyvej 7, Kirkebyen
4540 Fårevejle		108 m²4,5 km08-07-2024525.000 kr.4.861 kr./m²
Bøgebjergvej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		100 m²4,2 km16-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Møllebakken 7, Ordrup
4540 Fårevejle		122 m²3,7 km16-09-20252.650.000 kr.21.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden