Stisager 108

Villa · 272 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 300 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 2014
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.699 kr/m².6.081.000 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering9.635.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,23 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2022 · Alm. Salg: 10.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.635.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
2014Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stisager 100 2600 Glostrup	205 m²	70 m	03-09-2024	9.195.000 kr.	44.854 kr./m²
Duevej 21, st. 2600 Glostrup	255 m²	1,2 km	22-08-2024	7.850.000 kr.	30.784 kr./m²
Dysseaasen 14 2600 Glostrup	225 m²	336 m	18-06-2025	8.500.000 kr.	37.778 kr./m²
Nordvangs Alle 29 2600 Glostrup	263 m²	1,6 km	16-04-2024	4.400.000 kr.	16.730 kr./m²
Ejby Torvevej 5A 2600 Glostrup	251 m²	1,4 km	08-04-2025	5.395.000 kr.	21.494 kr./m²
Bogfinkevej 21 2600 Glostrup	236 m²	1,3 km	04-04-2024	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Nørre Alle 17 2600 Glostrup	284 m²	2,2 km	22-05-2024	4.025.000 kr.	14.173 kr./m²
Rødkælkevej 12 2600 Glostrup	218 m²	1,1 km	03-06-2025	6.300.000 kr.	28.899 kr./m²
Stensbjerg 19 2600 Glostrup	221 m²	1,3 km	24-09-2024	5.695.000 kr.	25.769 kr./m²
Vingeager 4 2600 Glostrup	184 m²	470 m	24-11-2023	5.400.000 kr.	29.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu