Stilhofsvej 19

Villa · 121 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.001 kr/m².1.097.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStilhofsvej gns: 9.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 13.943 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.316.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.164.591 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerandel overdraget
2010jun.Solgt, alm. frit salg1.164.591 kr.
2009nov.Ejerskifte
2002okt.Ejerandel overdraget
1989jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilhofsvej 44 6852 Billum	137 m²	60 m	11-02-2024	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Vesterhavsvej 5 6852 Billum	125 m²	211 m	17-03-2025	450.000 kr.	3.600 kr./m²
Kastanjevej 9 6852 Billum	132 m²	194 m	13-01-2026	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Fanøvej 2 6852 Billum	114 m²	538 m	13-03-2024	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Langlivej 15 6852 Billum	116 m²	782 m	15-03-2026	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Fanøvej 4 6852 Billum	131 m²	575 m	11-06-2025	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Manøvej 6 6852 Billum	132 m²	604 m	23-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Vesterhavsvej 10 6852 Billum	100 m²	171 m	31-03-2025	670.000 kr.	6.700 kr./m²
Manøvej 7 6852 Billum	136 m²	612 m	11-01-2026	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Hannevangvej 5 6852 Billum	94 m²	118 m	15-07-2024	840.000 kr.	8.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu