Stigtehaven 63, st., Lohals

Villa · 120 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.507 kr/m².1.545.824 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStigtehaven gns: 10.822 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 11.487 kr/m²-5,80 pct.
3Vores vurdering1.368.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,68 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
Bygget
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigtehaven 65, Lohals 5953 Tranekær	146 m²	21 m	13-03-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Stigtehaven 12, Lohals 5953 Tranekær	156 m²	82 m	12-09-2026	1.688.240 kr.	10.822 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals 5953 Tranekær	120 m²	229 m	10-12-2025	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Østergade 34, Lohals 5953 Tranekær	122 m²	425 m	10-09-2024	1.170.000 kr.	9.590 kr./m²
Østergade 48, Lohals 5953 Tranekær	128 m²	567 m	24-05-2025	485.000 kr.	3.789 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals 5953 Tranekær	115 m²	832 m	31-05-2026	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Østergade 27, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	409 m	03-02-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals 5953 Tranekær	107 m²	698 m	21-11-2023	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	806 m	19-10-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Strandvej 15, Lohals 5953 Tranekær	102 m²	481 m	03-09-2026	1.745.000 kr.	17.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu