Stetteager 3, 4140 Borup — Villa · 150 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 749 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.095 kr/m².3.757.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStetteager gns: 30.144 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+28,00 pct.
3Vores vurdering4.278.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stetteager 4 4140 Borup	145 m²	31 m	28-08-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Ørnehøj 13 4140 Borup	150 m²	135 m	10-05-2025	4.445.000 kr.	29.633 kr./m²
Dalstrøget 17 4140 Borup	154 m²	449 m	18-11-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	761 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	809 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Stenhøjparken 7 4140 Borup	146 m²	697 m	20-01-2024	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Hirsemarken 13 4140 Borup	158 m²	523 m	22-09-2025	2.675.000 kr.	16.930 kr./m²
Neergaardparken 15 4140 Borup	147 m²	852 m	17-02-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Dalstrøget 9 4140 Borup	160 m²	516 m	10-07-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Hørmarken 3 4140 Borup	144 m²	756 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu