Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Stestrupvej 85, Stestrup

Landejendom · 205 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 31.000 m², 8 værelser, opført i 1864. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
31000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.764 kr/m².9.800.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.745.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,88 pct. siden aug. 2012
1,2M5,9M10,6M15,3M20,0M1992200020052009201320162019202320269. aug. 20121.995.000 kr.I dag · vores estimat4.745.629 kr.Markedet · 19921.781.655 kr.Markedet · 19971.547.545 kr.Markedet · 19982.344.790 kr.Markedet · 20001.762.385 kr.Markedet · 20033.116.000 kr.Markedet · 20041.912.855 kr.Markedet · 20055.307.245 kr.Markedet · 20063.751.295 kr.Markedet · 20079.897.400 kr.Markedet · 20094.899.705 kr.Markedet · 20113.101.650 kr.Markedet · 20121.995.060 kr.Markedet · 20132.607.395 kr.Markedet · 20144.973.300 kr.Markedet · 20152.342.945 kr.Markedet · 20162.250.080 kr.Markedet · 20173.117.640 kr.Markedet · 20182.951.385 kr.Markedet · 20192.308.300 kr.Markedet · 20204.743.085 kr.Markedet · 20215.468.375 kr.Markedet · 20239.002.985 kr.Markedet · 20245.060.220 kr.Markedet · 20255.125.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2012 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.745.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stestrupvej 40, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		248 m²1,0 km27-10-202524.200.000 kr.97.581 kr./m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		188 m²1,8 km28-05-20254.700.000 kr.25.000 kr./m²
Hvalsøvej 133
4360 Kirke Eskilstrup		197 m²2,6 km23-05-20243.300.000 kr.16.751 kr./m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård
4360 Kirke Eskilstrup		237 m²2,4 km25-02-20245.850.000 kr.24.684 kr./m²
Ålykken 11
4360 Kirke Eskilstrup		145 m²1,5 km27-10-202524.200.000 kr.166.897 kr./m²
Stestrup Old 22, Stestrup Old
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²1,8 km02-11-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²
Borgergade 15A
4360 Kirke Eskilstrup		110 m²1,8 km15-07-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden