Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Stestrupvej 111, Stestrup

Landejendom · 197 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 6.812 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
6812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.764 kr/m².9.800.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6812 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.204.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,73 pct. siden jul. 2009
1,2M5,7M10,2M14,7M19,2M19922000200520092013201620192023202631. jul. 20093.550.000 kr.I dag · vores estimat3.204.567 kr.Markedet · 19921.712.127 kr.Markedet · 19971.487.153 kr.Markedet · 19982.253.286 kr.Markedet · 20001.693.609 kr.Markedet · 20032.994.400 kr.Markedet · 20041.838.207 kr.Markedet · 20055.100.133 kr.Markedet · 20063.604.903 kr.Markedet · 20079.511.160 kr.Markedet · 20094.708.497 kr.Markedet · 20112.980.610 kr.Markedet · 20121.917.204 kr.Markedet · 20132.505.643 kr.Markedet · 20144.779.220 kr.Markedet · 20152.251.513 kr.Markedet · 20162.162.272 kr.Markedet · 20172.995.976 kr.Markedet · 20182.836.209 kr.Markedet · 20192.218.220 kr.Markedet · 20204.557.989 kr.Markedet · 20215.254.975 kr.Markedet · 20238.651.649 kr.Markedet · 20244.862.748 kr.Markedet · 20254.925.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.204.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stestrupvej 40, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		248 m²1,5 km27-10-202524.200.000 kr.97.581 kr./m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		188 m²1,4 km28-05-20254.700.000 kr.25.000 kr./m²
Hvalsøvej 133
4360 Kirke Eskilstrup		197 m²2,4 km23-05-20243.300.000 kr.16.751 kr./m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård
4360 Kirke Eskilstrup		237 m²2,0 km25-02-20245.850.000 kr.24.684 kr./m²
Ålykken 11
4360 Kirke Eskilstrup		145 m²1,8 km27-10-202524.200.000 kr.166.897 kr./m²
Stestrup Old 22, Stestrup Old
4360 Kirke Eskilstrup		125 m²1,3 km02-11-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²
Borgergade 15A
4360 Kirke Eskilstrup		110 m²2,2 km15-07-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden