Stestrup Old 5, Stestrup Old

Landejendom · 226 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 48.485 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 48485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.619 kr/m².11.183.333 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)48485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.125.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1157,82 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2014 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.125.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel646.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup	188 m²	211 m	28-05-2025	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Stestrup Old 22, Stestrup Old 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	402 m	02-11-2025	4.850.000 kr.	38.800 kr./m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård 4360 Kirke Eskilstrup	237 m²	502 m	25-02-2024	5.850.000 kr.	24.684 kr./m²
Stestrupvej 40, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup	248 m²	3,0 km	27-10-2025	24.200.000 kr.	97.581 kr./m²
Hvalsøvej 133 4360 Kirke Eskilstrup	197 m²	3,6 km	23-05-2024	3.300.000 kr.	16.751 kr./m²
Ålykken 11 4360 Kirke Eskilstrup	145 m²	3,3 km	27-10-2025	24.200.000 kr.	166.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu