Sterrebyvej 35

Villa · 185 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.759 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 2759 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.303 kr/m².1.761.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.868.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,06 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.300.000 kr.
2010Bygget
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 65, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	185 m²	2,4 km	07-05-2026	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Mynderup Hestehave 20 5762 Vester Skerninge	185 m²	2,5 km	03-09-2024	1.123.000 kr.	6.070 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	188 m²	2,6 km	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Filippavej 80, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	215 m²	1,4 km	27-06-2024	1.530.000 kr.	7.116 kr./m²
Tjørnevej 5, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	130 m²	736 m	24-11-2024	1.285.000 kr.	9.885 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	172 m²	2,6 km	28-06-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	2,4 km	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Kærvej 2 5762 Vester Skerninge	171 m²	2,8 km	07-03-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Højgårdsvej 26, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	121 m²	690 m	08-12-2025	924.000 kr.	7.636 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	3,1 km	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu