Stentoftevej 52

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 600 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.432 kr/m².6.366.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentoftevej gns: 44.059 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.494 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.500.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,16 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.500.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2016okt.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte
2009sep.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søliljevej 5 2650 Hvidovre	105 m²	133 m	24-07-2025	6.800.000 kr.	64.762 kr./m²
Søbyvej 5 2650 Hvidovre	112 m²	367 m	31-10-2026	6.910.000 kr.	61.696 kr./m²
Søbyvej 5 2650 Hvidovre	112 m²	367 m	30-09-2026	6.910.000 kr.	61.696 kr./m²
Tavlekærsvej 41 2650 Hvidovre	106 m²	442 m	03-04-2024	6.050.000 kr.	57.075 kr./m²
Bavnevej 39 2650 Hvidovre	108 m²	620 m	01-06-2025	5.610.000 kr.	51.944 kr./m²
Dansvej 4 2650 Hvidovre	111 m²	775 m	22-07-2025	6.295.000 kr.	56.712 kr./m²
Lodsvej 29 2650 Hvidovre	102 m²	277 m	03-01-2026	6.350.000 kr.	62.255 kr./m²
Kærstykkevej 3 2650 Hvidovre	111 m²	807 m	19-12-2023	6.150.000 kr.	55.405 kr./m²
Kærstykkevej 42 2650 Hvidovre	105 m²	589 m	24-03-2026	5.800.000 kr.	55.238 kr./m²
Tavlekærsvej 55 2650 Hvidovre	118 m²	414 m	20-03-2025	6.790.000 kr.	57.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu