Stentoftevej 41

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.864 kr/m².6.302.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentoftevej gns: 44.059 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.281.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,22 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.281.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandegårdsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	289 m	02-07-2025	7.251.000 kr.	58.476 kr./m²
Solagervej 17 2650 Hvidovre	127 m²	423 m	17-01-2024	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Tavlekærsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	629 m	08-07-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Tavlekærsvej 21 2650 Hvidovre	122 m²	538 m	14-11-2023	6.215.000 kr.	50.943 kr./m²
Strandhavevej 29A 2650 Hvidovre	132 m²	169 m	14-08-2024	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Søliljevej 3 2650 Hvidovre	134 m²	115 m	09-11-2024	7.825.000 kr.	58.396 kr./m²
Tavlekærsvej 55 2650 Hvidovre	118 m²	386 m	20-03-2025	6.790.000 kr.	57.542 kr./m²
Konkylievej 28 2650 Hvidovre	127 m²	602 m	26-05-2024	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Søliljevej 20 2650 Hvidovre	135 m²	94 m	27-05-2025	7.750.000 kr.	57.407 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60 2650 Hvidovre	121 m²	648 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu