Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stentoftevej 28

Villa · 186 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.876 kr/m².8.118.201 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStentoftevej gns: 44.059 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.036.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,31 pct. siden apr. 2010
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20102.080.000 kr.I dag · vores estimat7.036.811 kr.Markedet · 19921.141.482 kr.Markedet · 19931.293.072 kr.Markedet · 19941.221.090 kr.Markedet · 19951.279.308 kr.Markedet · 19961.793.040 kr.Markedet · 19971.663.212 kr.Markedet · 19981.634.754 kr.Markedet · 19992.245.578 kr.Markedet · 20002.004.336 kr.Markedet · 20012.184.384 kr.Markedet · 20022.301.564 kr.Markedet · 20032.793.534 kr.Markedet · 20042.504.304 kr.Markedet · 20053.040.542 kr.Markedet · 20064.080.468 kr.Markedet · 20074.037.316 kr.Markedet · 20084.107.438 kr.Markedet · 20093.287.922 kr.Markedet · 20103.541.998 kr.Markedet · 20113.369.204 kr.Markedet · 20123.132.054 kr.Markedet · 20133.139.494 kr.Markedet · 20143.544.044 kr.Markedet · 20154.419.918 kr.Markedet · 20164.108.740 kr.Markedet · 20174.729.050 kr.Markedet · 20184.599.222 kr.Markedet · 20195.096.772 kr.Markedet · 20205.941.398 kr.Markedet · 20216.535.110 kr.Markedet · 20226.670.332 kr.Markedet · 20236.407.142 kr.Markedet · 20246.615.648 kr.Markedet · 20257.277.436 kr.Markedet · 20268.839.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2010 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
7.036.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søliljevej 13
2650 Hvidovre		180 m²182 m21-12-202511.275.000 kr.62.639 kr./m²
Lodsvej 50A
2650 Hvidovre		181 m²259 m20-03-20259.875.000 kr.54.558 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25
2650 Hvidovre		191 m²344 m29-03-20247.200.000 kr.37.696 kr./m²
Bavnevej 21
2650 Hvidovre		196 m²279 m27-08-20259.107.011 kr.46.464 kr./m²
Strandegårdsvej 22
2650 Hvidovre		175 m²411 m03-05-202611.400.000 kr.65.143 kr./m²
Strandby Alle 41
2650 Hvidovre		184 m²856 m21-04-20254.050.000 kr.22.011 kr./m²
Strandbovej 71
2650 Hvidovre		191 m²730 m12-06-20248.600.000 kr.45.026 kr./m²
Dryadevej 14
2650 Hvidovre		190 m²779 m26-03-20247.025.000 kr.36.974 kr./m²
Strandvangsvej 37
2650 Hvidovre		200 m²356 m16-12-20246.750.000 kr.33.750 kr./m²
Tavlekærsvej 65
2650 Hvidovre		171 m²328 m08-09-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden