Stentoften 7, Osted

Villa · 179 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 832 m², 9 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 179 m².3.864.789 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.863.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,89 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2006majEjerskifte
2001jan.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysholmparken 65, Osted 4320 Lejre	172 m²	502 m	01-03-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	766 m	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Flintebjerg 1, Osted 4320 Lejre	173 m²	777 m	22-06-2026	4.465.000 kr.	25.809 kr./m²
Kogegruberne 9, Osted 4320 Lejre	180 m²	1,0 km	08-05-2026	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Kogegruberne 12, Osted 4320 Lejre	182 m²	993 m	30-11-2023	4.970.000 kr.	27.308 kr./m²
Kogegruberne 10, Osted 4320 Lejre	182 m²	1,0 km	13-04-2024	4.845.000 kr.	26.621 kr./m²
Guldringen 29, Osted 4320 Lejre	172 m²	857 m	08-01-2026	5.250.000 kr.	30.523 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted 4320 Lejre	160 m²	325 m	12-11-2025	3.475.000 kr.	21.719 kr./m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	1,1 km	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted 4320 Lejre	159 m²	348 m	30-04-2025	2.876.220 kr.	18.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu