Stenstrupvej 21, Stenstrup

Landejendom · 145 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 199.335 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 199335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.306 kr/m².4.792.708 kr.
2Stor grund (>2000 m²)199335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.421.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,95 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.710.118 kr.
I dag · vores estimat: 6.421.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg2.710.118 kr.
2003dec.Ejerskifte
1989Bygget
1987aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstrupvej 14, Stenstrup 9500 Hobro	193 m²	488 m	05-09-2024	6.650.000 kr.	34.456 kr./m²
Stenstrupvej 15 9500 Hobro	208 m²	1,1 km	20-03-2026	2.700.000 kr.	12.981 kr./m²
Bredmosevej 3, Øster Doense 9500 Hobro	129 m²	1,7 km	16-07-2025	6.316.040 kr.	48.962 kr./m²
Bredmosevej 5, Øster Doense 9500 Hobro	120 m²	1,5 km	16-07-2025	6.316.040 kr.	52.634 kr./m²
Rostrupvej 7, Monstrup 9500 Hobro	164 m²	2,1 km	11-08-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Fragdrup Hedevej 7, Fragdrup 9500 Hobro	213 m²	846 m	19-03-2025	3.200.000 kr.	15.023 kr./m²
Rostrupvej 2, Stenstrup 9500 Hobro	195 m²	2,0 km	12-03-2025	15.575.000 kr.	79.872 kr./m²
Lundgaard Hedevej 26, Hvarre 9500 Hobro	93 m²	2,6 km	29-09-2026	662.500 kr.	7.124 kr./m²
V Doensevej 8, V. Doense 9500 Hobro	169 m²	4,4 km	10-10-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²
Frisdalsvej 17, Frisdal 9500 Hobro	144 m²	6,7 km	01-05-2025	3.132.500 kr.	21.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu