Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Stensgade 7

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.626 kr/m².1.280.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStensgade gns: 7.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-43,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering888.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,07 pct. siden maj 1999
74k774k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020246. maj 1999475.000 kr.I dag · vores estimat888.572 kr.Markedet · 1992351.944 kr.Markedet · 1993244.760 kr.Markedet · 1994432.564 kr.Markedet · 1995615.612 kr.Markedet · 1996409.016 kr.Markedet · 1997551.116 kr.Markedet · 1998657.372 kr.Markedet · 1999624.196 kr.Markedet · 2000280.488 kr.Markedet · 2001578.608 kr.Markedet · 2002393.124 kr.Markedet · 200374.472 kr.Markedet · 2004353.220 kr.Markedet · 2005583.016 kr.Markedet · 2006716.068 kr.Markedet · 2007373.172 kr.Markedet · 2008601.228 kr.Markedet · 2009639.856 kr.Markedet · 2010621.876 kr.Markedet · 2011755.392 kr.Markedet · 2012898.768 kr.Markedet · 2013596.356 kr.Markedet · 2014959.088 kr.Markedet · 2015642.640 kr.Markedet · 2016644.612 kr.Markedet · 2017836.244 kr.Markedet · 2018805.504 kr.Markedet · 2019682.312 kr.Markedet · 20201.160.696 kr.Markedet · 20211.416.824 kr.Markedet · 20221.035.184 kr.Markedet · 20231.575.164 kr.Markedet · 20241.908.432 kr.Markedet · 2025932.176 kr.Markedet · 20261.191.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1999 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
888.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²124 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²337 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²195 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²243 m21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²293 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²826 m07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²143 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²259 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²142 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²348 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden