Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Stenrosevej 5

Villa · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.408 kr/m².4.397.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.173.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,91 pct. siden feb. 2021
284k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20214.175.000 kr.I dag · vores estimat5.173.313 kr.Markedet · 1992956.766 kr.Markedet · 19931.756.786 kr.Markedet · 19941.128.535 kr.Markedet · 1995734.860 kr.Markedet · 19961.354.604 kr.Markedet · 1997774.680 kr.Markedet · 1998505.171 kr.Markedet · 19991.854.345 kr.Markedet · 20001.121.838 kr.Markedet · 20012.103.039 kr.Markedet · 20021.662.304 kr.Markedet · 20032.307.388 kr.Markedet · 20042.186.299 kr.Markedet · 20052.299.062 kr.Markedet · 20063.269.765 kr.Markedet · 20073.064.149 kr.Markedet · 20082.296.166 kr.Markedet · 20092.379.969 kr.Markedet · 20102.731.109 kr.Markedet · 20113.989.783 kr.Markedet · 20122.822.514 kr.Markedet · 20133.544.523 kr.Markedet · 20142.671.922 kr.Markedet · 20152.676.809 kr.Markedet · 20163.050.393 kr.Markedet · 20173.139.264 kr.Markedet · 20183.784.710 kr.Markedet · 20193.479.725 kr.Markedet · 20203.363.704 kr.Markedet · 20214.174.946 kr.Markedet · 20224.642.469 kr.Markedet · 20234.289.157 kr.Markedet · 20245.164.654 kr.Markedet · 20254.385.630 kr.Markedet · 20265.200.673 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.173.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenrosevej 1
8330 Beder		190 m²33 m25-09-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Stenrosevej 30
8330 Beder		174 m²154 m21-10-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²22 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²
Stokrosevej 24
8330 Beder		179 m²160 m27-01-20254.698.000 kr.26.246 kr./m²
Fuldenvej 181
8330 Beder		173 m²152 m23-04-20262.420.000 kr.13.988 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²67 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²171 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²345 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²301 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²801 m23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden