Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Stenrosevej 36

Villa · 204 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.301 kr/m².4.945.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.862.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,62 pct. siden feb. 2022
320k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20225.300.000 kr.I dag · vores estimat5.862.768 kr.Markedet · 19921.078.344 kr.Markedet · 19931.980.024 kr.Markedet · 19941.271.940 kr.Markedet · 1995828.240 kr.Markedet · 19961.526.736 kr.Markedet · 1997873.120 kr.Markedet · 1998569.364 kr.Markedet · 19992.089.980 kr.Markedet · 20001.264.392 kr.Markedet · 20012.370.276 kr.Markedet · 20021.873.536 kr.Markedet · 20032.600.592 kr.Markedet · 20042.464.116 kr.Markedet · 20052.591.208 kr.Markedet · 20063.685.260 kr.Markedet · 20073.453.516 kr.Markedet · 20082.587.944 kr.Markedet · 20092.682.396 kr.Markedet · 20103.078.156 kr.Markedet · 20114.496.772 kr.Markedet · 20123.181.176 kr.Markedet · 20133.994.932 kr.Markedet · 20143.011.448 kr.Markedet · 20153.016.956 kr.Markedet · 20163.438.012 kr.Markedet · 20173.538.176 kr.Markedet · 20184.265.640 kr.Markedet · 20193.921.900 kr.Markedet · 20203.791.136 kr.Markedet · 20214.705.464 kr.Markedet · 20225.232.396 kr.Markedet · 20234.834.188 kr.Markedet · 20245.820.936 kr.Markedet · 20254.942.920 kr.Markedet · 20265.861.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.862.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenrosevej 1
8330 Beder		190 m²175 m25-09-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Stenrosevej 30
8330 Beder		174 m²63 m21-10-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²145 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²493 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²305 m24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²381 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²796 m11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²
Fuldenvej 76
8330 Beder		202 m²814 m15-08-20257.375.000 kr.36.510 kr./m²
Skeltoften 63
8330 Beder		204 m²978 m21-05-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²
Digevænget 12
8330 Beder		207 m²980 m31-10-20244.100.000 kr.19.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden