Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Stenrosevej 3

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.019 kr/m².4.447.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.049.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,82 pct. siden sep. 2019
275k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.950.000 kr.I dag · vores estimat5.049.033 kr.Markedet · 1992925.050 kr.Markedet · 19931.698.550 kr.Markedet · 19941.091.125 kr.Markedet · 1995710.500 kr.Markedet · 19961.309.700 kr.Markedet · 1997749.000 kr.Markedet · 1998488.425 kr.Markedet · 19991.792.875 kr.Markedet · 20001.084.650 kr.Markedet · 20012.033.325 kr.Markedet · 20021.607.200 kr.Markedet · 20032.230.900 kr.Markedet · 20042.113.825 kr.Markedet · 20052.222.850 kr.Markedet · 20063.161.375 kr.Markedet · 20072.962.575 kr.Markedet · 20082.220.050 kr.Markedet · 20092.301.075 kr.Markedet · 20102.640.575 kr.Markedet · 20113.857.525 kr.Markedet · 20122.728.950 kr.Markedet · 20133.427.025 kr.Markedet · 20142.583.350 kr.Markedet · 20152.588.075 kr.Markedet · 20162.949.275 kr.Markedet · 20173.035.200 kr.Markedet · 20183.659.250 kr.Markedet · 20193.364.375 kr.Markedet · 20203.252.200 kr.Markedet · 20214.036.550 kr.Markedet · 20224.488.575 kr.Markedet · 20234.146.975 kr.Markedet · 20244.993.450 kr.Markedet · 20254.240.250 kr.Markedet · 20265.028.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.049.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenrosevej 30
8330 Beder		174 m²172 m21-10-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²36 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²
Stenrosevej 1
8330 Beder		190 m²19 m25-09-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Fuldenvej 181
8330 Beder		173 m²127 m23-04-20262.420.000 kr.13.988 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²77 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²
Stokrosevej 24
8330 Beder		179 m²183 m27-01-20254.698.000 kr.26.246 kr./m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²183 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²335 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²296 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²98 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden