Stenpladsvej 11, Tyvelse

Villa · 163 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 141.583 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 141583 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.856 kr/m².2.585.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)141583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.431.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2917,41 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2018 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.431.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024180.000 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelunden 4, Tyvelse 4171 Glumsø	159 m²	1,4 km	16-11-2023	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Åsøvej 45, Åsø 4171 Glumsø	180 m²	1,1 km	21-12-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Sorøvej 54, Næsby Vrå 4171 Glumsø	151 m²	1,6 km	20-03-2025	2.602.500 kr.	17.235 kr./m²
Mejsevej 7 4171 Glumsø	155 m²	2,0 km	11-02-2024	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Spurvevej 90 4171 Glumsø	160 m²	2,2 km	27-10-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Spurvevej 51 4171 Glumsø	159 m²	2,3 km	16-11-2023	2.045.000 kr.	12.862 kr./m²
Spurvevej 53 4171 Glumsø	158 m²	2,3 km	25-02-2026	2.255.000 kr.	14.272 kr./m²
Bøgevej 12 4171 Glumsø	172 m²	2,1 km	25-02-2025	2.570.000 kr.	14.942 kr./m²
Mejsevej 46 4171 Glumsø	180 m²	1,8 km	20-11-2025	3.215.000 kr.	17.861 kr./m²
Elmevej 31 4171 Glumsø	155 m²	2,3 km	09-06-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu