Stenpilstræde 1, Søsum, 3670 Veksø Sjælland — Villa · 142 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 563 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 142 m².4.696.934 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.558.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerskifte
Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	341 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Madam Anes Vej 2, Søsum 3670 Veksø Sjælland	159 m²	104 m	16-06-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Søsum Bygade 29, Søsum 3670 Veksø Sjælland	125 m²	192 m	16-10-2023	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	354 m	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	354 m	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	78 m	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Snedkerstræde 2 3670 Veksø Sjælland	139 m²	1,9 km	22-05-2024	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	1,9 km	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Snedkerstræde 8 3670 Veksø Sjælland	135 m²	1,9 km	18-11-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Bjørnebakken 1B 3670 Veksø Sjælland	143 m²	2,3 km	07-07-2024	3.410.000 kr.	23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu