Stenlunden 1

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.180 kr/m².1.514.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.709.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,57 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlunden 13 5330 Munkebo	118 m²	152 m	09-02-2026	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Ølunden 37 5330 Munkebo	120 m²	369 m	02-07-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Skråningen 4 5330 Munkebo	119 m²	519 m	12-06-2024	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Strandlystvej 30 5330 Munkebo	110 m²	251 m	03-09-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Ølunden 11 5330 Munkebo	110 m²	281 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Strandlystvej 27 5330 Munkebo	108 m²	157 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Mosevangen 312 5330 Munkebo	113 m²	532 m	12-02-2025	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Ølunden 25 5330 Munkebo	110 m²	331 m	15-10-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandvejen 4 5330 Munkebo	120 m²	654 m	23-08-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Fjordvej 90 5330 Munkebo	125 m²	345 m	03-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu