Stenkær 16, Smørumnedre

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 167 m².6.093.162 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.983.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,79 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.015.353 kr.
I dag · vores estimat: 4.983.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg1.015.353 kr.
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkær 4, Smørumnedre 2765 Smørum	167 m²	149 m	12-01-2025	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Stenkær 14, Smørumnedre 2765 Smørum	192 m²	22 m	12-12-2023	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Stenkær 22, Smørumnedre 2765 Smørum	109 m²	79 m	05-06-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Stenkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum	107 m²	211 m	01-12-2024	4.095.000 kr.	38.271 kr./m²
Rørkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum	168 m²	107 m	04-05-2025	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Lyngkær 32, Smørumnedre 2765 Smørum	167 m²	282 m	08-05-2024	4.400.000 kr.	26.347 kr./m²
Folekær 31, Smørumnedre 2765 Smørum	168 m²	300 m	17-10-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Folekær 29 2765 Smørum	170 m²	303 m	31-10-2026	9.000.000 kr.	52.941 kr./m²
Hegnskær 8, Smørumnedre 2765 Smørum	166 m²	472 m	09-01-2025	4.525.000 kr.	27.259 kr./m²
Kratkær 4A, Smørumnedre 2765 Smørum	171 m²	359 m	19-05-2026	7.800.000 kr.	45.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu